به گزارش پارسینه و به نقل از تجارت نیوز، شهر جدید پردیس، مرکز شهرستان پردیس، در شمال شرق تهران قرار دارد و یکی از شهرهای پرجمعیت اطراف پایتخت به شمار میرود. این شهر از فازهای مختلفی تشکیل شده که هرکدام از نظر قدمت، امکانات شهری و سطح دسترسی، شرایط متفاوتی دارند.
بازار مسکن پردیس در سالهای اخیر با افزایش ساختوساز و رشد جمعیت همراه بوده و قیمت خانه در این شهر بسته به موقعیت واحد، سن بنا و امکانات محله متفاوت است.
قیمت خانه در پردیس
در بازار مسکن پردیس، قیمت آپارتمانهای شخصیساز معمولا از واحدهای مسکن مهر بیشتر است. از سوی دیگر، برخی واحدهای قدیمیتر نیز به دلیل قرار گرفتن در مناطق توسعهیافته، قیمت بالاتری نسبت به خانههای نوساز دارند.
برای مثال یک واحد 113 متری دوخوابه ساخت سال 1388 در نزدیکی بلوار فروردین جنوبی با رقم 11 میلیارد و 500 میلیون تومان آگهی شده است. در آگهی دیگری، یک واحد 110 متری دوخوابه با سال ساخت 1398 در محدوده خیابان حسین شکاری با قیمت 17 میلیارد تومان به فروش میرسد.
در یک آگهی منتشرشده دیگر یک واحد 138 متری سهخوابه، ساخت سال 1400 در منطقه بلوار امیرکبیر با رقم 14 میلیارد و 500 میلیون تومان قیمتگذاری شده است. همچنین یک واحد 87 متری دوخوابه، با سال ساخت 1401 در محدوده خیابان حجاز با قیمت 10 میلیارد و 500 میلیون تومان دادوستد میشود.
تحولات بازار مسکن پردیس
بررسیها نشان میدهد که قیمت خانه در پردیس پس از جنگ 12 روزه رشد قابل ملاحظهای داشته است؛ رشدی که شاید با توجه به شرایط بازار و موقعیت جغرافیایی، قابل تصور نبود. سطح قیمتها در بازار مسکن این شهر حالا به سطوح قیمتی در تهران نزدیک شده و بسیاری از واحدها در مناطق برخوردار و توسعهیافته پردیس، با مناطق مرکزی تهران رقابت میکنند.
مشاوران املاک این شهر میگویند که تقاضا برای خرید خانه در پردیس بالا رفته و قیمت خانه نیز طی یک سال گذشته نزدیک به دوبرابر رشد کرده است. این در حالی است که طی سالهای گذشته، قیمت مسکن در پردیس و دیگر شهرهای اطراف تهران بهمراتب پایینتر بود و متقاضیان با بودجهای مشابه، امکان خرید واحدهای بزرگتر و بیشتری نسبت به پایتخت داشتند.
.gif)
.gif)
0 دیدگاه